Hoe ziet jouw ideale woning eruit? Wil jij graag wonen in een gezellige, kindvriendelijke jaren ’30 wijk? Maar liever de luxe van een jonge en energiezuinige woning?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 123 m2;
- 4 slaapkamers;
- gebouwd in 2005 met goede isolatie en WTW-installatie;
- gelegen in het hart van Nieuw-Engeland;
- mogelijkheid om op de begane grond een afzonderlijk appartement te creëren.
Om de hoek van het H.J. Schimmelplein ligt deze in 2005 gerealiseerde straat met eengezinswoningen, de Alberdingk Thijmstraat. Een rustige en kindvriendelijke éénrichtingsweg waar we op nummer 11 de voordeur vinden van deze bijzondere en speelse woning.
We komen binnen in de hal met een ruime garderobenis, de trapopgang en toilet met fontein. Wat hier direct opvalt is de hoogwaardige gietvloer die vrijwel in de gehele woning ligt.
De begane grond van de woning is ingericht met een slaapkamer en een werk-/woon-/slaapkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en fijne daglichttoetreding door grote raampartijen. De kamer aan de achterzijde is nog een slag ruimer en is voorzien van een vaste kastenwand en een massief houten vloer. Via openslaande deuren is deze kamer verbonden met de tuin op het noorden. Niet alleen fijne slaapkamers, maar ook ideaal als jij vanuit huis werkt of een bedrijf aan huis wil vestigen.
Op de begane grond is met slechts een kleine aanpassing een afzonderlijk appartement te creëren. Zo krijgt je studerende zoon of een dochter een eigen verdieping of kun je de verdieping verhuren.
Aan het einde van de hal is de toegang naar de inpandige berging, een ruime opslag voor fietsen en tuinspullen. Ook vinden we hier aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin.
In de achtertuin geniet je heerlijk van de laatste zonuren in de avond. En via de tuinpoort loop je zo het Schimmelplein op of kom je met de fiets thuis.
Via de trapopgang naar de eerste verdieping komen we in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de loggia gelegen, met een ligging op het zuiden en een heerlijk zonnig terras. De grote raampartijen zorgen voor een fijn en licht zitgedeelte.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. De riante keukenopzet is voorzien van een kookeiland met 4-pits gaskookplaat en oven en tegen de wand de koel- en vrieskast, vaatwasmachine en veel bergruimte.
De trap in de woonkamer brengt ons naar de tweede en bovenste verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de hele breedte van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een 2-persoons bed en een kastenwand.
De kleine slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of werkkamer. Met grote ramen voor wederom fijne daglichttoetreding en vrij zicht naar buiten.
De luxe badkamer is gelegen tussen de beide slaapkamers en is voorzien van een ruim hoekbad (whirlpool), inloopdouche, dubbele wastafel en robuuste vaste kasten.
Ten slotte vinden we op de overloop het tweede toilet met fontein en de berging met opstelling van de cv-ketel.
Kortom, een moderne en lichte woning met een speelse inrichting. En dat gelegen in het hart van Nieuw-Engeland met verschillende lokale restaurants en cafés op loopafstand, net als het H.J. Schimmelplein en het Majellapark, verschillende scholen en diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten op de fiets, maar ook de bus stopt om de hoek en brengt je met enkele minuten naar het centrum. Per auto bevind je je binnen een mum van tijd op de A2, de stad uit.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contract met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien.
