Een fijne, goed onderhouden hoekwoning met zonnige erker aan de zijkant van de woonkamer met prachtige, grote tuin op het zuidwesten. Een woning gebouwd in 2001. Omgeven door groenstroken, water en parken. De woning wordt gekenmerkt door een oranje/rood bonte gevelsteen, antraciet kleurige kozijnen en een oranje pannen dak met dakkapel.
De ligging is zeer strategisch op de kortste afstand van Leidsche Rijn t.o.v. Utrecht-Centrum. Verder met winkels en scholen op korte afstand en nabij uitvalswegen. Met de bus of fiets bent u in maar liefst 10-15 minuten in de stad Utrecht.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Fijn ruim gezinshuis met 4 slaapkamers, 130 m2 woonoppervlakte, balkon van 8 m2 en 8 m2 externe buitenruimte;
- Een prachtige tuin op het zuidwesten van circa 130 m2;
- Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd, er is stadsverwarming;
- Zonnige erker met grote raampartijen;
- Parkeren vrij langszij aan de straatzijde, maar ook mogelijkheid op eigen terrein.
IS DE BASILICUMSTRAAT 64 JOUW NIEUWE PLEK?
BEGANE GROND
De voordeur bereiken we via de tuin aan de voorzijde. De voordeur geeft toegang tot de hal, trapopgang, toilet en de leefruimten.
De eigentijdse witte keuken met houten blad en mooie inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde, heeft openslaande deuren en kijkt uit over de tuin.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over water en park. Openslaande deuren geven toegang tot het terras c.q balkon dat over het water hangt. De woonkamer heeft een prachtige erker langszij en er valt veel licht binnen door de grote raampartijen.
Een trapkast voorziet in bergruimte. Alle wanden en plafonds hebben een strakke wandafwerking. Op de vloer liggen brede eiken vloerdelen.
1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping liggen 2 fijne slaapkamers waarvan één met openslaande deuren en Frans balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een separate douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houtstructuur laminaatvloer.
2e VERDIEPING
De 2e verdieping heeft een hoge nok, een heerlijke ruime slaapkamer met een dakkapel en een werkruimte.
Er is een zee aan bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
TUIN
De tuin is groen en verzorgd aangelegd, mooi bestraat met grijze tegels en ligt op het zuidwesten. Over een pergola groeit een druif. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten tuinberging (v.v. elektra) met overkapping, een houten tuindeur leidt naar het achterom.
Vanuit Leidsche Rijn Hoge Weide ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Leidsche Rijn Hoge Weide ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn centrum, Park de Hoge Weide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
BIJZONDERHEDEN
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten;
- 4 slaapkamers;
- mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- ruime houten berging met elektra;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- oplevering in overleg.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
