Omschrijving

Wil jij wonen in Rivierenwijk? Al een tijdje op zoek naar een royale eengezinswoning voorzien van drie slaapkamers en een vrij gelegen tuin? Dan is dit wellicht de juiste plek voor jou!

5 x geen plek zoals de Berkelstraat 44:
- 114 m² woonoppervlakte;
- Eindwoning;
- Gelegen in de populaire wijk Rivierenwijk;
- Vrij gelegen;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.

Rivierenwijk! Een plek waar niet alleen starters maar ook doorstromers enthousiast over zijn. De locatie is fantastisch gezien de diversiteit aan winkels in de nabije omgeving en natuurlijk de binnenstad van Utrecht welke op tien minuten fietsafstand te bereiken is. Voor een drankje en een hapje fiets je in slechts vijf minuten naar het Ledig Erf. Ook ligt Rotsoord in de nabije omgeving waar de gezelligheid oneindig is. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning al tref je verder op in de straat een deel wat gratis parkeren betreft. De Berkelstraat is een gemoedelijke en leuke straat waar ook eens per jaar een straatfeest gehouden wordt. Denk ook aan het WK/EK in de zoveel jaar en Koningsdag, daar worden gezellige dagen van gemaakt in deze straat. Met de trein naar Amsterdam? Op korte afstand tref je Station Vaartsche Rijn of Utrecht Centraal.

De woning aan de Berkelstraat heeft veel te bieden; een heerlijk lichte en royale woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin gelegen op het oosten, in totaal drie slaapkamers en een riante badkamer met washoek voorzien van dubbele aansluiting. De woning is keurig onderhouden en is zeer geschikt voor een stel of een gezin.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst tref je de doorzonkamer, open keuken en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een royaal oppervlak van ca. 35 m2 en voorzien van dubbele beglazing en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke beschikt over een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er reeds toegang tot de tuin. De tuin ligt enorm vrij en heeft een achterom. Achter de woning ligt een autoluwe straat met enkele garages, weinig inkijk te bekennen! De tuin ligt op het Oosten maar toch is de zon op meerdere plekken te vinden over de gehele dag.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar de master bedroom en zeer royale badkamer zijn gesitueerd. De slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 19 m2 en ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de royale en frisse badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. In de badkamer is een washoek gerealiseerd waar twee aansluitingen zitten. Het balkon is middels de badkamer te bereiken, handig om de was buiten op te hangen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je in totaal twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en een nette laminaatvloer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 15 m2.

Vliering:
De tweede verdieping geeft toegang tot de ruime vliering met een hoogte van 1.31 en een oppervlak van 17 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlak: 114 m2;
- De woning is gelegen op de hoek van de straat;
- Heerlijke achtertuin op het oosten met achterom;
- De woning beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Oplevering kan snel.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 445.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1931

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 114 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 3 m2

  • Inhoud

    ca. 430 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 97 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, inloopdouche, wasmachineaansluiting

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Isolatie

    Grotendeels dubbelglas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2015

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 51 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      103 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      98 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      78 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      43 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      119 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      36 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      200 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      41 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      101 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      158 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      36 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      36 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Onder bod
      68 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      85 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      84 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      50 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      82 m2
      2 kamer(s)
      Onder optie
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape