Een heerlijk en licht drie-kamer hoekappartement. Gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2019. Met een zonnig balkon op de middag- en avondzon en met een fraai uitzicht over de omgeving van Vleuten. Een geweldige plek om van het leven te genieten. Gesitueerd aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide. Vrij uitzicht en met het dagelijks gemak van winkels, supermarkt, slager, visboer, bakker en gezellige restaurantjes direct in de buurt. Ook biedt het appartement een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen met bus en trein richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam.
Klinkt dit interessant? Dan is de Burchtpromenade 46 in Vleuterweide-centrum dé plek voor u!
Dit prachtige en bovenal lichte drie-kamer hoekappartement is maar liefst 95 m² groot, is mooi afgewerkt, heeft een eigen berging voor de fietsen en een zonnig balkon met fantastisch vrij uitzicht over de omgeving.
5X GEEN PLEK ZOALS DE BURCHTPROMENADE 46
- Groot, energiezuinig hoekappartement op de 4e verdieping
- Mooie keuken, badkamer en afwerking
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Twee slaapkamers
- Gelegen aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide
IS DE BURCHTPROMENADE 46 DÉ PLEK VOOR U?
Dit bijzondere hoekappartement is gelegen op de 4e verdieping van een recent gebouwd (2019) modern en luxe complex aan de rand van Vleuterweide-centrum. De dagelijkse boodschappen zijn dan ook zo gedaan. Ook is er een uitgebreide keuze aan delicatessenwinkels en eetgelegenheden. Het appartement en balkon bieden fantastisch vrij uitzicht over de omgeving.
Door de centrale ligging in het land met het treinstation Vleuten en uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik vormt dit appartement een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk!
Indeling:
Begane grond:
Via de centrale entree met videofoon-intercom komen we bij de lift die u naar de 4e verdieping brengt. Vanuit de entreehal is ook het afgesloten binnenterrein met de eigen fietsenberging bereikbaar.
4e Verdieping:
Via de portiek waar slechts 2 appartementen aan grenzen komt u bij de voordeur. We gaan het appartement binnen en bij binnenkomst springen gelijk al de mooie vloer-, plafond- en wandafwerking en de uitstekende staat van bewoning in het oog.
De ruime hal leidt ons via de inpandige berging met wasmachine-aansluiting, meterkast, het toilet, de hoofdslaapkamer van circa 15 m2, de geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche en een wastafelmeubel en de tweede slaapkamer van circa 11 m2 naar de woonkamer.
Deze woonkamer is met haar oppervlakte van ruim 35 m2 heerlijk royaal en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en zithoek. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang naar het loggia-balkon op het noord-westen voorzien van zonwering en met vrij uitzicht over Vleuten en omgeving. Hier kan u vanaf de middag tot de avond heerlijk genieten van de zon.
De half open keuken heeft een goed formaat en leuk uitzicht door het grote raam. De kookliefhebber komt hier zeker aan zijn of haar trekken. Deze keuken is namelijk voorzien van een modern keukenblok bestaande uit een separaat spoeleiland met spoelbak, Quooker en vaatwasmachine en een L-vormig deel met veel werkruimte en voorzien van een inductie-kookplaat met down-draf-afzuiging, een koelkast en combi-oven.
Goed om te weten is dat het appartement is voorzien van vloerverwarming, een fraaie PVC-vloer met hoge plinten, glad gestuucte wanden en stucplafond met sierlijst en stijlvolle paneeldeuren. Bij het appartement hoort ook een eigen fietsenberging op het afgesloten binnenterrein achter het complex.
Is de Burchtpromenade 46 uw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op; wij laten u dit mooie appartement graag van binnen en buiten zien!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- 3-kamer appartement;
- Woonoppervlakte 95 m2;
- Heerlijk balkon van 10 m2 op middag- en avondzon met fantastisch uitzicht;
- Zeer verzorgde afwerking;
- Eigen berging voor de fietsen;
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Geheel geïsoleerd;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2019);
- Servicekosten circa € 157,55 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vind je op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
