Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitgebouwde, modern afgewerkte- en gasloze (!) woning met een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy, waar je van zowel zon als schaduw kunt genieten? In de populaire, kindvriendelijke wijk ‘De Muren’ vind je jouw nieuwe woning aan een fijn, rustig gelegen autovrij hofje. Dichtbij vind je verschillende scholen, kinderopvang, speelveldjes, De Vijfwal en winkelcentrum Castellum met gezellige restaurants, verschillende supermarkten en een NS-station.

Lijkt dat je wat? Dan is Hofmuur 7 ècht jouw nieuwe plek!

Bel ons kantoor en plan een bezichtiging bij deze woning!

5x GEEN PLEK ZOALS HOFMUUR 7 IN HOUTEN:
- uitstekend onderhouden, royale woning met stadsverwarming i.p.v. gas;
- moderne keuken (2018) en nette badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers (5 mogelijk);
- makkelijk parkeren om de hoek;
- unieke ligging aan rustig hofje en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Wandel en/of fiets je graag? Dan is dit een perfecte locatie want je bent binnen 5 minuten in het prachtige buitengebied!

In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een eerste indruk van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met moderne keukenopstelling – geplaatst in 2018 – met alle benodigde inbouwapparatuur, een hoog werkblad (houtlook) en Quooker.

De heerlijk ruime woonkamer heeft een praktische trapkast en is lekker licht door de aanwezigheid van verdiepingshoge raampartijen.

De diepe, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven op een warme zomerdag, want zowel de zonaanbidder als degene die liever in de schaduw zit, vindt hier zijn/haar plek.

Achterin vind je een vrijstaande, houten berging met elektra en een achterom.

Maar er is meer!

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer en slaap-/werkkamer aan de voorzijde.

Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer met groot dakraam en de volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet, radiator, mechanische ventilatie en een groot dakraam voor lekker veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, grote vliering en m.v.-opstelling.

De grote, vierde slaapkamer is nu voorzien van een groot dakraam. Het is mogelijk om ook op deze verdieping één of twee dakkapellen te plaatsen en zo 2 slaap-/werkkamers te realiseren.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op, wij laten je deze mooie woning graag van binnen zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 472.500,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2004

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 115 m2

  • Inhoud

    ca. 409 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 133 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 74 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      87 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      125 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      144 m2
      235 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      161 m2
      417 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      56 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      87 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      264 m2
      574 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      198 m2
      828 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      252 m2
      283 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      173 m2
      237 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      140 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      140 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      207 m2
      438 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      188 m2
      600 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      237 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      191 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      395 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      109 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      220 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      30 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      157 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      303 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      208 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      184 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      181 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      242 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      128 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      528 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      279 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      247 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      215 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      98 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      286 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      178 m2
      285 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      154 m2
      107 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      175 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      150 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      191 m2
      363 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      178 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      297 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      132 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      381 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      122 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      156 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      160 m2
      324 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      174 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      132 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      152 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      101 m2
      233 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape