Ben jij op zoek naar een goede investering? Of woon jij zelf graag in een mooi en oud pand in de binnenstad? En wel de luxe van een gasloze woning met energielabel A++?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- bovenwoning, benedenwoning en schuur/garage;
- woonoppervlakte van in totaal circa 158 m2;
- volledig vernieuwd in 2018 van timmerfabriek naar twee appartementen;
- energielabel A+ en A++;
- perfect als investering.
In de doodlopende en rustige Jeremiestraat is op nummer 8 de imposante voordeur gelegen van dit gave pand. Het gebouw, een voormalige timmerfabriek, is door de huidige eigenaren in 2018 volledig verbouwd naar twee ruime en energiezuinige appartementen. Beide appartementen zijn volledig gasloos, voorzien van een WTW-unit, volledige vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping en grotendeels voorzien van HR++ glas.
We komen binnen in de gemeenschappelijke hal met meterkasten en beide voordeuren.
Het beneden appartement is voorzien van een ruime woonkamer met aan de achterzijde een lichtstraat van Velux dakvensters met elektrische bediening. De moderne open keuken is uitgevoerd met een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Aan de voorzijde van dit appartement is de slaapkamer gelegen met authentiek raam en een badkamer-en-suite met inloopdouche en vaste wastafel.
Ten slotte beschikt het appartement over een seperaat toilet en een vaste kast voor de aansluiting van de wasapparatuur en de WTW-unit.
Voor de bovenwoning lopen we de karakteristieke hoge trap op. Op de eerste verdieping is de woonverdieping gelegen met het woongedeelte aan de achterzijde met een vaste trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde met inbouwapparatuur identiek aan de benedenwoning en een eethoek. Uniek zijn hier de originele deuren van de timmerfabriek.
Op de overloop vinden we het toilet met fontein en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen met Velux dakvensters, de luxe badkamer met vloerverwarming en berging met de WTW-unit en wasmachineafsluiting.
En ten slotte is bij de appartementen de berging/garage op nummer 6 behorend met een entree.
De appartementen zijn gelegen op loopafstand van het Ledig Erf met een veelvoud aan horeca en winkels en NS station Vaartsche Rijn. Per fiets zijn ook de binnenstad, Rotsoord en het Centraal Station binnen enkele minuten de bereiken.
Moet je met de auto de stad uit? Dat zit je binnen een paar minuten op de Waterlinieweg of de A2 richting Amsterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
