Ben jij op zoek naar een royale woning in sfeervolle jaren ’30 stijl? Een woning met een brede, uitgebouwde woonkamer, karakteristieke erker en dakkapel aan de voorzijde en een tweede, grote dakkapel aan de achterzijde van de woning?
Zie jij jezelf thuiskomen in een comfortabel, uitstekend onderhouden huis met modern aangelegde tuin (West ligging!) met privacy, een eigen parkeerplaats en vrijstaande stenen berging?
Wil jij wonen in een kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk ‘De Muren’, dichtbij Park Schoneveld en de Vijfwal? Op loopafstand van diverse scholen, speelveldjes, sportgelegenheden en Winkelcentrum Castellum met NS-station waarvandaan je binnen 10 minuten op centraal station Utrecht bent?
Dan is Kanaalmuur 23 écht jouw nieuwe plek!
Bel ons kantoor en plan een bezichtiging bij deze mooie woning!
5x GEEN PLEK ZOALS KANAALMUUR 23 IN HOUTEN:
- uitstekend onderhouden, uitgebouwde tussenwoning;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- sfeervolle erker met moderne, nette keuken met inbouwapparatuur;
- openslaande deuren naar strak aangelegde, zonnige tuin met eigen parkeerplaats;
- gunstige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en oprit A27.
IS KANAALMUUR 23 JOUW NIEUWE PLEK?
Samen met de foto’s geven we je hieronder vast een eerste, beknopte indruk van deze leuke woning!
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapopgang en meterkast.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Tevens vind je hier een praktische trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is er een moderne keuken – in hoekopstelling – geplaatst welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
De tuin is strak en onderhoudsarm aangelegd en door de ligging op het Westen kun je hier van 's ochtends vroeg tot laat in de avond heerlijk van de zon genieten.
Achter in de tuin staat tot slot nog een ruime berging met elektra en is er een eigen parkeerplek aanwezig. Het achtergelegen hofje biedt eveneens voldoende parkeergelegenheid.
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde vind je een lichte, woning brede slaapkamer en aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd.
De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, radiator, c.v.-/m.v.-opstelling, dakraam en bergruimte.
Op deze verdieping is in 2016 een grote dakkapel (met elektrisch rolluik) aan de achterzijde geplaatst. Hierdoor is er een volwaardige 4e slaapkamer met inbouwkast, verwarming en bergruimte gerealiseerd en aan de voorzijde een 5e slaapkamer met dakkapel.
Tevens is er een zeer ruime bergvliering, welke via een vlizotrap te bereiken is.
Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien!
