Omschrijving

Is jouw droom een fantastische instap klaar geschakelde woning schitterend gelegen aan een park met waterpartij in de geliefde wijk Parijsch? De combinatie van ruimte en een luxe afwerking spreekt jou aan? Je zoekt exclusiviteit en een speelse indeling lijkt jou ideaal? Je ziet jezelf al zitten in een heerlijke tuin aan het water met optimale privacy?

Een prachtig ingerichte geschakelde woning met zonnige tuin en een inpandige ruime berging in de meest geliefde nieuwbouwwijk van Culemborg, direct grenzend aan het water.

Daarnaast een toplocatie aan de rand van de stad Culemborg met de sfeervolle historische binnenstad op loop- of fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ zijn op fietsafstand gelegen. Alsmede de voetbalvereniging en Parc de Triomphe.

Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater en vele restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes.

Gebouwd in moderne stijl met hoogwaardige materialen. Een woning die sfeer en warmte uitademt. Wij zijn dan ook trots dat wij voor deze prachtige bijna nog nieuwe woning een nieuwe eigenaar mogen vinden. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze instap klare, zeer ruime woning te bemachtigen.

Is uitzonderlijk exclusief wonen dan ook een lang gekoesterde wens? Waar naar huis komen thuiskomen is? Met een heerlijke zonnige tuin met veel privacy en een fantastisch uitzicht, alsmede een terrasoverkapping? Kom dan snel kijken!

5x GEEN PLEK ZOALS LOEK VAN IERSELSTRAAT 13 IN CULEMBORG:
- zo goed als nieuwe instap klare riante woning;
- prachtige vrije ligging aan waterpartij;
- 4 ruime slaapkamers;
- fantastische zonnige tuin met sfeervolle terrasoverkapping en veel privacy;
- energiezuinige woning met 3 zonnepanelen.

IS DE LOEK VAN IERSELSTRAAT 13 DÉ PLEK VOOR JOU?

Een ruim woonhuis, een perfecte ligging, exclusieve materiaal keuze en afwerking, een heerlijke woonkamer, een prachtige Siematic keuken, vier slaapkamers, royale hedendaagse badkamer en een fantastisch aangelegde tuin met volop zon. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. De centrale ligging is zeer aantrekkelijk.

Indeling:
De entree is aan de voorzijde. De hoogwaardige afwerking en de goede staat van bewoning springen gelijk in het oog.

De hal biedt toegang tot de diverse leefruimten van de woning, het modern ingericht toilet met marmer fonteintje, de inpandig bereikbare berging, de woonkamer en de keuken.

De royale living is licht en ruim. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin en het water. De keuken is een echte eyecatcher, ingericht met een mat zwarte super luxe Siematic keukenopstelling voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De Quooker en het marmer look keramisch werkblad maakt de keuken compleet.

De berging is inpandig bereikbaar en komt tevens uit bij de voortuin waar zich de overdekte fietsenberging bevindt.

De gehele begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde PVC vloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping beschik je over een overloop met separaat modern ingericht toilet met marmer fonteintje, aparte berging met de aansluitingen voor de was apparatuur en vier ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kasten.

De strak uitgevoerde badkamer is ingericht met een vrijstaand bad, een hardstenen duo vaste wastafel alsmede een ruime inloopdouche. Erg plezierig is de lichtkoepel in de badkamer dat zorgt voor veel licht en lucht.

Ook deze gehele verdieping heeft een PVC vloer met vloerverwarming.

De tuin is werkelijk genieten. Deze is namelijk zonnig, groot en vrij gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag van de zon genieten en het vrije uitzicht.

Ook willen wij niet onbesproken laten dat de woning een Bush Jaeger installatie heeft en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

Dit unieke huis ademt sfeer en kwaliteit uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Culemborg gaat!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder huis graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 500.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2020

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 136 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 11 m2

  • Inhoud

    ca. 497 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 7 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 157 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, wastafel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Plattegronden

Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

Beschikbaar
87 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
125 m2
163 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
144 m2
235 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
56 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
161 m2
417 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
87 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
264 m2
574 m2
8 kamer(s)
Beschikbaar
198 m2
828 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
252 m2
283 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
173 m2
237 m2
7 kamer(s)
Beschikbaar
140 m2
127 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
140 m2
4 kamer(s)
Beschikbaar
207 m2
438 m2
6 kamer(s)
Onder bod
188 m2
600 m2
6 kamer(s)
Verhuurd
86 m2
4 kamer(s)
Verhuurd
110 m2
4 kamer(s)
Verhuurd
78 m2
3 kamer(s)
Verhuurd
66 m2
3 kamer(s)
Verhuurd
42 m2
2 kamer(s)
Verkocht
105 m2
237 m2
5 kamer(s)
Verkocht
118 m2
4 kamer(s)
Verkocht
127 m2
160 m2
5 kamer(s)
Verkocht
100 m2
3 kamer(s)
Verkocht
120 m2
137 m2
5 kamer(s)
Verkocht
149 m2
258 m2
5 kamer(s)
Verkocht
150 m2
191 m2
6 kamer(s)
Verkocht
150 m2
165 m2
6 kamer(s)
Verkocht
138 m2
395 m2
5 kamer(s)
Verkocht
114 m2
109 m2
5 kamer(s)
Verkocht
159 m2
220 m2
5 kamer(s)
Verkocht
30 m2
2 kamer(s)
Verkocht
123 m2
157 m2
6 kamer(s)
Verkocht
42 m2
2 kamer(s)
Verkocht
106 m2
141 m2
4 kamer(s)
Verkocht
132 m2
103 m2
6 kamer(s)
Verkocht
43 m2
2 kamer(s)
Verkocht
112 m2
129 m2
4 kamer(s)
Verkocht
166 m2
303 m2
5 kamer(s)
Verkocht
114 m2
154 m2
5 kamer(s)
Verkocht
68 m2
3 kamer(s)
Verkocht
135 m2
208 m2
5 kamer(s)
Verkocht
157 m2
184 m2
6 kamer(s)
Verkocht
138 m2
181 m2
6 kamer(s)
Verkocht
119 m2
163 m2
5 kamer(s)
Verkocht
150 m2
134 m2
6 kamer(s)
Verkocht
82 m2
242 m2
4 kamer(s)
Verkocht
131 m2
128 m2
6 kamer(s)
Verkocht
78 m2
3 kamer(s)
Verkocht
158 m2
528 m2
4 kamer(s)
Verkocht
159 m2
279 m2
6 kamer(s)
Verkocht
117 m2
135 m2
5 kamer(s)
Verkocht
247 m2
5 kamer(s)
Verkocht
157 m2
215 m2
5 kamer(s)
Verkocht
78 m2
123 m2
4 kamer(s)
Verkocht
96 m2
3 kamer(s)
Verkocht
162 m2
93 m2
5 kamer(s)
Verkocht
115 m2
133 m2
5 kamer(s)
Verkocht
126 m2
98 m2
6 kamer(s)
Verkocht
160 m2
154 m2
5 kamer(s)
Verkocht
116 m2
286 m2
5 kamer(s)
Verkocht
119 m2
143 m2
4 kamer(s)
Verkocht
178 m2
285 m2
5 kamer(s)
Verkocht
42 m2
2 kamer(s)
Verkocht
154 m2
107 m2
7 kamer(s)
Verkocht
101 m2
4 kamer(s)
Verkocht
110 m2
137 m2
5 kamer(s)
Verkocht
83 m2
3 kamer(s)
Verkocht
123 m2
147 m2
5 kamer(s)
Verkocht
122 m2
175 m2
5 kamer(s)
Verkocht
86 m2
137 m2
5 kamer(s)
Verkocht
132 m2
146 m2
5 kamer(s)
Verkocht
141 m2
150 m2
5 kamer(s)
Verkocht
191 m2
363 m2
6 kamer(s)
Verkocht
164 m2
160 m2
5 kamer(s)
Verkocht
136 m2
178 m2
6 kamer(s)
Verkocht
162 m2
93 m2
5 kamer(s)
Verkocht
146 m2
297 m2
5 kamer(s)
Verkocht
103 m2
132 m2
4 kamer(s)
Verkocht
145 m2
381 m2
6 kamer(s)
Verkocht
137 m2
5 kamer(s)
Verkocht
99 m2
4 kamer(s)
Verkocht
68 m2
122 m2
3 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
156 m2
5 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
160 m2
324 m2
7 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
174 m2
134 m2
6 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
132 m2
140 m2
5 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
152 m2
132 m2
5 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
101 m2
233 m2
3 kamer(s)
Bezichtiging aanvragen

Bezichtiging aanvragen

1e optie*

2e optie*

3e optie*

menu-shape