Omschrijving

Gelegen aan het einde van een autoluwe laan, op een uitzonderlijk plekje met uitzicht op groen en water, vind je deze ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met royale tuin op het zuiden en vrijstaande garage.

Opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer de woonkamer met vide met haard, de goede lichtinval door de vele raampartijen en de fraai verbouwde 2e verdieping.

Voeg daar het gemak van het lopend boodschappen kunnen doen in het winkelcentrum Vleuterweide en de nabijheid van het Maximapark en treinstation aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Fantastische ligging;
- Royale tuin op het zuiden;
- Fraai verbouwde 2e verdieping;
- Vrijstaande garage met oprit voor de auto;
- Loopafstand treinstation, winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark.

IS MATTENBIESLAAN 4 DÉ PLEK VOOR JOU?
Een zeer vrije ligging, aantrekkelijke architectuur met veel raampartijen, een zonnige woonkamer met circa 6,00 meter hoge glazen pui, moderne keuken, 4 slaapkamers en een royale tuin rondom de woning. Zomaar enkele aantrekkelijke kenmerken van deze 2-onder-1-kapwoning. Ook voor kinderen is de wijk een heerlijke plek. Veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt, speelvoorzieningen nabij en het Maximapark en scholen op loop c.q. fietsafstand gelegen.

Ook de ligging centraal in het land is zeer ideaal. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
De auto wordt geparkeerd op de oprit voor de vrijstaande garage. Na een klein wandelingetje komen we bij de voorzijde van de woning. De entreehal is ruim. Naast het toilet vind je hier ook de statige bordestrap.

Treden we de tuingerichte woonkamer binnen dan springt gelijk de 6 meter hoge zonnige vide in het oog. De sfeerhaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Een deur geeft toegang tot de vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de keuken heb je heel leuk uitzicht over groen en waterpartijen. De rietkragen zie je wuiven en zwanen zwemmen voorbij. Het moderne keukenblok in L-opstelling vormt een fijne plek om te koken en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.

De achtertuin is goed op de zon gelegen, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De zij-/voortuin is royaal van afmeting en heeft voldoende plek voor bijvoorbeeld een trampoline. De vrijstaande garage is een goede stalling voor fiets, motor of old-timer. Voor de garage een praktische oprit met plaats voor de auto. Ook superhandig voor als je een elektrische auto hebt.

Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop en 3 slaapkamers waarvan de twee achterste kamers grenzen aan de vide. De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Fijn is het grote raam in de badkamer.

De tweede verdieping is prachtig verbouwd tot slaapkamer met aansluitend een wasruimte met berging. Leuk detail is de grote walk-in-closet met bergzolder op deze verdieping. Een royaal gevoel wordt gegeven door de 4,00 meter hoge nok.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 135 m²;
- Garage van 21 m²;
- 238 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 675.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2005

  • Soort dak

    Lessenaardak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 134 m2

  • Inhoud

    ca. 522 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 2 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 238 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2005

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 104 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Op eigen terrein

  • Garage

    Vrijstaand hout

Lees meer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

Beschikbaar
304 m2
731 m2
8 kamer(s)
Beschikbaar
322 m2
833 m2
7 kamer(s)
Beschikbaar
182 m2
472 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
84 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
61 m2
2 kamer(s)
Beschikbaar
105 m2
139 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
122 m2
148 m2
5 kamer(s)
Onder bod
107 m2
258 m2
4 kamer(s)
Onder bod
98 m2
143 m2
4 kamer(s)
Onder bod
69 m2
69 m2
4 kamer(s)
Verhuurd
137 m2
6 kamer(s)
Verkocht
141 m2
143 m2
6 kamer(s)
Verkocht
209 m2
334 m2
Verkocht
164 m2
287 m2
5 kamer(s)
Verkocht
139 m2
127 m2
5 kamer(s)
Verkocht
218 m2
445 m2
6 kamer(s)
Verkocht
118 m2
100 m2
4 kamer(s)
Verkocht
140 m2
181 m2
5 kamer(s)
Verkocht
97 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Verkocht
69 m2
63 m2
4 kamer(s)
Verkocht
68 m2
2 kamer(s)
Verkocht
34 m2
2 kamer(s)
Verkocht
84 m2
3 kamer(s)
Verkocht
110 m2
129 m2
4 kamer(s)
Verkocht
199 m2
240 m2
7 kamer(s)
Verkocht
139 m2
149 m2
5 kamer(s)
Verkocht
134 m2
248 m2
6 kamer(s)
Verkocht
84 m2
4 kamer(s)
Verkocht
92 m2
3 kamer(s)
Verkocht
83 m2
123 m2
3 kamer(s)
Verkocht
65 m2
87 m2
3 kamer(s)
Verkocht
130 m2
200 m2
5 kamer(s)
Verkocht
139 m2
127 m2
6 kamer(s)
Verkocht
166 m2
137 m2
6 kamer(s)
Verkocht
127 m2
163 m2
5 kamer(s)
Verkocht
107 m2
170 m2
3 kamer(s)
Verkocht
84 m2
3 kamer(s)
Verkocht
120 m2
116 m2
6 kamer(s)
Verkocht
145 m2
214 m2
6 kamer(s)
Verkocht
78 m2
4 kamer(s)
Verkocht
172 m2
139 m2
6 kamer(s)
Verkocht
123 m2
132 m2
6 kamer(s)
Verkocht
156 m2
149 m2
6 kamer(s)
Verkocht
156 m2
161 m2
6 kamer(s)
Verkocht
99 m2
160 m2
5 kamer(s)
Verkocht
75 m2
3 kamer(s)
Verkocht
147 m2
165 m2
6 kamer(s)
Verkocht
91 m2
83 m2
4 kamer(s)
Verkocht
151 m2
152 m2
5 kamer(s)
Verkocht
159 m2
152 m2
6 kamer(s)
Verkocht
102 m2
5 kamer(s)
Verkocht
82 m2
123 m2
4 kamer(s)
Verkocht
78 m2
3 kamer(s)
Verkocht
74 m2
4 kamer(s)
Verkocht
69 m2
81 m2
3 kamer(s)
Verkocht
94 m2
4 kamer(s)
Verkocht
106 m2
107 m2
5 kamer(s)
Verkocht
68 m2
3 kamer(s)
Verkocht
110 m2
129 m2
4 kamer(s)
Verkocht
93 m2
311 m2
4 kamer(s)
Verkocht
210 m2
371 m2
5 kamer(s)
Verkocht
92 m2
3 kamer(s)
Verkocht
94 m2
125 m2
4 kamer(s)
Verkocht
167 m2
275 m2
6 kamer(s)
Verkocht
79 m2
3 kamer(s)
Verkocht
127 m2
147 m2
5 kamer(s)
Verkocht
78 m2
4 kamer(s)
Verkocht
144 m2
188 m2
6 kamer(s)
Verkocht
95 m2
3 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
93 m2
144 m2
5 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
110 m2
69 m2
5 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
88 m2
85 m2
4 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
117 m2
130 m2
4 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
123 m2
168 m2
6 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
85 m2
3 kamer(s)
Bezichtiging aanvragen

Bezichtiging aanvragen

1e optie*

2e optie*

3e optie*

menu-shape