Gelegen aan het einde van een autoluwe laan, op een uitzonderlijk plekje met uitzicht op groen en water, vind je deze ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met royale tuin op het zuiden en vrijstaande garage.
Opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer de woonkamer met vide met haard, de goede lichtinval door de vele raampartijen en de fraai verbouwde 2e verdieping.
Voeg daar het gemak van het lopend boodschappen kunnen doen in het winkelcentrum Vleuterweide en de nabijheid van het Maximapark en treinstation aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Fantastische ligging;
- Royale tuin op het zuiden;
- Fraai verbouwde 2e verdieping;
- Vrijstaande garage met oprit voor de auto;
- Loopafstand treinstation, winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark.
IS MATTENBIESLAAN 4 DÉ PLEK VOOR JOU?
Een zeer vrije ligging, aantrekkelijke architectuur met veel raampartijen, een zonnige woonkamer met circa 6,00 meter hoge glazen pui, moderne keuken, 4 slaapkamers en een royale tuin rondom de woning. Zomaar enkele aantrekkelijke kenmerken van deze 2-onder-1-kapwoning. Ook voor kinderen is de wijk een heerlijke plek. Veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt, speelvoorzieningen nabij en het Maximapark en scholen op loop c.q. fietsafstand gelegen.
Ook de ligging centraal in het land is zeer ideaal. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
De auto wordt geparkeerd op de oprit voor de vrijstaande garage. Na een klein wandelingetje komen we bij de voorzijde van de woning. De entreehal is ruim. Naast het toilet vind je hier ook de statige bordestrap.
Treden we de tuingerichte woonkamer binnen dan springt gelijk de 6 meter hoge zonnige vide in het oog. De sfeerhaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Een deur geeft toegang tot de vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de keuken heb je heel leuk uitzicht over groen en waterpartijen. De rietkragen zie je wuiven en zwanen zwemmen voorbij. Het moderne keukenblok in L-opstelling vormt een fijne plek om te koken en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.
De achtertuin is goed op de zon gelegen, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De zij-/voortuin is royaal van afmeting en heeft voldoende plek voor bijvoorbeeld een trampoline. De vrijstaande garage is een goede stalling voor fiets, motor of old-timer. Voor de garage een praktische oprit met plaats voor de auto. Ook superhandig voor als je een elektrische auto hebt.
Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop en 3 slaapkamers waarvan de twee achterste kamers grenzen aan de vide. De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Fijn is het grote raam in de badkamer.
De tweede verdieping is prachtig verbouwd tot slaapkamer met aansluitend een wasruimte met berging. Leuk detail is de grote walk-in-closet met bergzolder op deze verdieping. Een royaal gevoel wordt gegeven door de 4,00 meter hoge nok.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 135 m²;
- Garage van 21 m²;
- 238 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
