De Oudegracht 343 is een woning, een plek, een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Het is een statig en riant Grachtenpand met een eigen werfkelder langs de bekendste gracht van Utrecht in het hart van de Utrechtse Binnenstad. Hier zal je iedere dag genieten van al het moois dat Utrecht je te bieden heeft!
5X GEEN PLEK ZOALS OUDEGRACHT 343:
- Statig en riant Rijksmonument van ca. 270 m² woonoppervlak;
- 6 slaapkamers, 2 badkamers;
- Zelfstandig bruikbare werfkelder met 2 slaapkamers, badkamer en keuken;
- Woonkeuken met zicht op patiotuin;
- Hartje Binnenstad.
IS DE OUDEGRACHT 343 JOUW NIEUWE PLEK?
Wonen langs de Oudegracht is wonen langs 2 kilometer Utrechtse historie. Ooit waren deze 2 kilometers de levensader van Utrecht. Het was als een haven met dubbele kade. Vandaag de dag bruist de Oudegracht als nooit tevoren.
De Oudegracht 343 is een monumentale reus met een eigen werfkelder met terras direct aan de gracht. De werfkelder is ca. 100 m² en ingericht als 3 kamer appartement met eigen badkamer en keuken. De werfkelder is volledig voorzien van vloerverwarming en luchtverversingssysteem. Fantastisch voor een logee, au pair of zoon of dochter die op zichzelf wil wonen en toch dichtbij is.
De hoofdentree is op straat niveau. De lange hal leidt je langs de grachtgerichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de in het hart gelegen patio. Deze is overigens vanuit de hal bereikbaar.
Aan de achterzijde zit de riante leefkeuken. Dit is dé centrale plek waar je met het hele gezin samenkomt om lekker de dag door te nemen en samen te eten. De keuken is uitgevoerd in een robuust klassieke combinatie van houten kastjes en natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn een prachtige masterbedroom, de badkamer en een separaat toilet aanwezig. De masterbedroom is bijzonder ruim van formaat en biedt een prachtig uitzicht over de Oudegracht.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde is ingericht als woonkamer. Ideaal voor een thuiswonende zoon of dochter!
De derde verdieping is de zolder verdieping welke via een vaste trap te betreden is. Eenmaal boven kun je het luik dicht doen en is het een grote ruimte. Uitstekend bruikbaar als zowel berg- als slaapzolder.
Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen & buiten zien!
