Je zoekt al even naar jouw eigen plek? Een heerlijk ruim, energiezuinig en bovenal licht 3-kamer appartement staat bovenaan jouw wensenlijstje? Comfortabel wonen met vrij uitzicht over groen en water spreekt jou aan? Openbaar vervoer, winkels, park en restaurantjes in de buurt is perfect voor jou?
Dan is dit zonnige 3-kamer appartement aan de Rooseveltlaan 520 helemaal jouw plek!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Geheel gerenoveerd, goed onderhouden 3-kamer appartement
- Grote, lichte woonkamer met balkon
- Strakke wand- en vloerafwerking
- Moderne keuken en badkamer
- Perfecte ligging met vrij uitzicht
IS DE ROOSEVELTLAAN 520 JOUW NIEUWE PLEK?
BEGANE GROND:
Wanneer je aankomt bij het complex valt gelijk de ligging aan een brede groenstrook met vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal op. Restaurant Op Roose, gelegen tegenover het appartement, zorgt voor sfeer en gezelligheid. Parkeren doe je op de gratis parkeerplaatsen. Via de centrale entree, met trapopgang en toegang tot de binnentuin met gemeenschappelijk "Tiny House" en fietsenberging, kom je op de 1e verdieping.
1E VERDIEPING:
Via de voordeur betreed je de hal met een modern toilet, bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en een C.V.-kast. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimten bereikbaar. Dit zijn aan de voorzijde twee grote slaapkamers, de woonkamer en aan de achterzijde de dichte keuken met modern keukenblok in dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Een deur geeft vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanaf dit balkon heb je leuk uitzicht over de binnentuin en kan je in optimale privacy buiten zitten. Via de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. Het raam in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval.
In de woonkamer springt gelijk het vrije zicht en de goede lichtinval in het oog. Daarbij heb je vanwege het grote formaat voldoende plek voor een zithoek en een royale eethoek. Het balkon aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
De fraaie laminaatvloer en de glad gestuukte wanden maken dit bijzonder leuke appartement helemaal af en klaar om direct te betrekken.
Bij het appartement hoort ook een gedeelde fietsenberging waar je een tweetal fietsen kan stallen. Verder staat in de binnentuin een Tiny House. Deze staat je als bewoner van het complex ter beschikking om bijvoorbeeld te gebruiken voor het geven van een feestje.
Vanaf het appartement ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ bij het winkelcentrum, park, Utrecht centrum, op één van de uitvalswegen of andere voorzieningen.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd in 2016;
- Woonoppervlak 75 m2;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse bijdragen VvE bedraagt € 101,-- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel;
- Hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
