Ben jij op zoek naar een ruime en uitgebouwde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige en grote tuin op het westen en op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum? Wil jij wonen in woonwijk 't Zand en gratis parkeren voor de deur?
Stop dan met zoeken, want dan is de Simon Vestdijkstraat 17 wellicht jouw nieuwe woning!
5 X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Drie slaapkamers
- Royale achtertuin op het westen
- Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Mogelijkheden voor uitbreiding (zowel opbouw als uitbouw)
IS DE SIMON VESTDIJKSTRAAT 17 JOUW NIEUWE PLEK?
De Simon Vestdijkstraat is een vriendelijke en rustige straat in een levendige omgeving; stoere rode bakstenen en de sobere strakke architectuur kenmerken het huis. Ruim en comfortabel. Een traditionele bouwkunst in een nieuwe strakke en eigentijdse interpretatie.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Via een bordestrap met drie treden bereiken we de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en ruimte voor jassen en schoenen. De hal geeft toegang tot de leefruimten.
De verzorgde keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en ligt aan de voorzijde woning. De grote raampartijen zorgen voor enorm veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken sta je in direct contact met de eet- en woonkamer. Op deze manier kan je altijd in contact blijven met je gasten zodra je in de keuken staat.
De tuingerichte woonkamer is ruim, ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de bijzonder ruime tuin. De achtertuin is op het westen gelegen en middels een grote schuifpui te betreden. Ook aan de achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen. Hierdoor voelt de woning ruim en licht aan.
De begane grond is voorzien van grijze plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn glad afgewerkt. Er is een zee aan bergruimte in de trapkast. Vanaf de bouw is de woning uitgebouwd.
1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping, welke tegelijk met de begane grond is uitgebouwd, bevinden zich een ruime overloop, drie ruime slaapkamers, de badkamer en een berging. Boven de trap is extra opbergruimte gecreëerd.
Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden je uitkijk op de ruime achtertuin. De grootste slaapkamer is in gebruik als master bedroom. De kamer ernaast, ook van mooi formaat, wordt door de huidige eigenaar gebruikt als homeoffice. De derde slaapkamer is ook ruim, gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren
De badkamer is licht en ruim. In de badkamer een inloopdouche, een wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
In de berging treffen we de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een mooie ruimte waar vele spullen kunnen worden opgeslagen.
TUIN
De tuin ligt op het westen. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het terras, de tuin is maar liefst 13,6 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. In de houten tuinschuur is er ruimte voor de fietsen. Aan de schuur een gezellige overkapping om overdekt te kunnen zitten.
OMGEVING
Boodschappen doen op slechts 400 meter lopen van de woning in winkelcentrum Terwijde. Voor de variatie kun je ook naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar je o.a. de Jumbo Foodmarket treft.
Vanuit de Simon Vestdijkstraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Utrecht Terwijde ligt op 3 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
De Simon Vestdijkstraat ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.
Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie, ruime en uitgebouwde tussenwoning graag zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte 94 m2;
- Inhoud 225 m3;
- Energielabel A;
- Uitgebouwde begane grond met veel daglicht;
- Uitgebouwde 1e verdieping met drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot uitbreiding middels op- en uitbouw;
- Royale achtertuin op het westen;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Eigen inpandige berging;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Gelegen nabij tal van voorzieningen;
- Gelegen nabij het centrum van Leidsche Rijn;
- Glasvezelinternet aanwezig;
- Verwarming en water door middel van stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
