Behoefte aan een grote tuin? Een ruime en lichte woning op loopafstand van het centrum Leidsche Rijn? Gelegen in de woonwijk ‘t Zand? Dan is deze eengezinswoning perfect voor jou!
De Simon Vestdijkstraat is een vriendelijke rustige straat in een levendige omgeving; stoere rode bakstenen en de sobere strakke architectuur kenmerken het huis. Ruim en comfortabel. Een traditionele bouwkunst in een nieuwe strakke en eigentijdse interpretatie.
5 X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Gratis parkeren voor de deur;
- Perceel 123 m² met een woonoppervlakte van 83 m² en externe bergruimte 7 m²;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Zonnepanelen (de zonnepanelen leveren constant meer op dan er verbruikt wordt). De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Ruime mogelijkheden voor uitbreiding (zowel opbouw als uitbouw).
IS DE SIMON VESTDIJKSTRAAT 25 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee door de woning.
BEGANE GROND
Via een bordestrap met drie treden bereiken we de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en ruimte voor jassen en schoenen.
De hal geeft toegang tot de leefruimten. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de bijzonder ruime tuin.
De lichte keuken is voorzien van mooie inbouw apparatuur, ligt aan de voorzijde en kijkt wijds uit over groen. Vanuit de keuken sta je in contact met de woonkamer, wat het huiselijk maakt.
Op de vloer doorlopende plavuizen met white wash eiken houtstructuur, de wanden zijn strak gestuct. Er is een zee aan bergruimte in de trapkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer en berging.
Op de vloer ligt doorlopend parket in een taupe kleur.
De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als homeoffice, ligt aan de voorzijde heeft twee grote openslaande deuren: een Frans balkon.
De badkamer is licht en ruim. In de badkamer een inloopdouche, een wastafel en de mogelijkheid om een bad of toilet te plaatsen.
In de berging treffen we de aansluiting voor de wasmachine en droger, en het solar paneel. Een mooie ruimte waar vele spullen kunnen worden opgeslagen.
TUIN
De tuin ligt op het westen. Vanuit de woonkamer toegang tot het terras, de tuin is maar liefst 13,6 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. In de houten tuinschuur is er ruimte voor de fietsen.
De volledige achterzijde van de woning is voorzien is van elektrische rolluiken.
OMGEVING
Boodschappen doen op slechts 400 meter lopen van de woning in winkelcentrum Terwijde. Voor de variatie kun je ook naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar je o.a. de Jumbo Foodmarket treft.
Vanuit de Simon Vestdijkstraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Utrecht Terwijde ligt op 3 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
De Simon Vestdijkstraat ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, Wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
