Op zoek naar een appartement met drie slaapkamers? Op een centrale plek boven het winkelcentrum? Nabij de binnenstad van Utrecht? Dan is dit een unieke kans!
5 x geen plek zoals Smaragdplein 185:
- 81 m² woonoppervlakte;
- 4-kamerappartement;
- Eigen balkon en berging;
- Actieve en gezonde VvE;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.
In de wijk Tolsteeg ligt dit royale appartement met drie slaapkamers en een balkon. Het appartement ligt boven het winkelcentrum, ideaal voor een boodschap en ook elke dinsdag een markt met voor ieder wat wils. In de nabije omgeving ligt het populaire Rotsoord waar enkele restaurants te vinden zijn. Meerdere gezellige terrassen liggen op korte fietsafstand van het Ledig erf en dit is het begin van de fantastische binnenstad van Utrecht. Diverse basisscholen, een kinderboerderij en speeltuinen liggen om de hoek. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en de bushalte ligt bijna voor de deur.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst treft u een royale hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft meerdere (inbouw)kastruimte en één toilet. Doorgang naar de woonkamer welke momenteel in tweeën is gesplitst als woon-/ en slaapkamer middels een schuifdeur. Als dit open gebroken wordt ontstaat er een woonkamer van ca. 42 m2. Meerdere mogelijkheden zijn hier aanwezig. De slaapkamer (16 m2) is voorzien van een wastafel, nette laminaatvloer en dubbele beglazing. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben beide een oppervlak van 11 m2, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De hoek opgestelde keuken is te bereiken via de hal, evenals de badkamer welke toegankelijk is via de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en hier is de Cv-ketel gesitueerd. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, vier pits gaskookplaat, afzuiging, vrijstaande koelkast en magnetron.
Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen € 146,- per maand;
- Deel uitmakend van een gezonde en actieve VVE;
- Voorzien van eigen berging in de kelder (8 m2);
- Bouwjaar 1957;
- Lift aanwezig in het complex:
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!
