Op zoek naar een op en top luxe vrijstaande villa met een karakteristieke uitstraling? Een groot perceel van 438m² met aantrekkelijke tuin met veel privacy is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke ligging in de meest geliefde villawijk van Houten is jouw ultieme droom?
Wij hebben jouw droomplek gevonden in het unieke en prachtige villapark 'Weteringhout'!
Smeltwater 1 is de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS SMELTWATER 1 IN HOUTEN:
- een aantrekkelijke villa in 30er jaren stijl met fraaie tuin en optimale privacy;
- een groot perceel van 438m²;
- prachtige en sfeervolle inrichting o.a. gestucte plafonds met plinten/muren/hardhouten deuren en kozijnen;
- 5 slaapkamers en bijkeuken;
- één van de meest bijzondere plekjes in Houten, vrij gelegen, rustig en dichtbij alle voorzieningen.
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze vrijstaande villa biedt. Via de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s is de entree bereikbaar.
De hal is royaal, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.
Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar. Deze bestaan uit het toilet, trapopgang met fraaie Maple houten trap naar de verdieping, de woonkamer met prachtig hoog plafond (2.80m) en diverse openslaande deuren naar de tuin en de veranda alsmede de gezellige leef keuken met de op maat gemaakte keukenopstelling.
Indeling:
Entree, riante hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de ruime living is voorzien van een ruime trapkast en 3 openslaande deuren naar de tuin en de veranda.
De gezellige woonkeuken is uitgevoerd met een op maat gemaakte keukenopstelling voorzien van een hardstenen werkblad en een apart eetgedeelte alsmede alle benodigde inbouwapparatuur.
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de was apparatuur, vaste kastruimte en heeft toegang tot de tuin.
Tevens is er een inpandig bereikbare garage met extra loopdeur. Deze garage heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin waardoor er van deze ruimte een multifunctionele praktijkruimte/werkkamer/slaapkamer is te realiseren. Middels een vlizotrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van mooie tegel vloeren en de living met eikenhouten vloerdelen.
1e verdieping:
Ruime hal, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een prachtige erker met veel glas en wijds uitzicht. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een groot terras.
De modern ingerichte badkamer heeft een echte granietvloer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
Deze gehele verdieping heeft een Maple houten vloer en gestuukte muren en plafonds met plinten.
2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van Velux ramen. Er is op deze verdieping een aparte ruimte voor de c.v./hete lucht verwarmingsketel.
Ook deze verdieping heeft een Maple houten vloer en trap.
Aan de voorzijde van de villa is er mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
De woning is gesitueerd op een prachtig perceel van 438m² en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld. Tevens is er een prachtige veranda aanwezig.
Kinderen kunnen in de vele slootjes waar de wijk om bekend staat lekker vissen, zwemmen of met een bootje varen.
De tuin op het zuidwesten beschikt over diverse terrassen en zithoekjes. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.
Tot slot willen wij laten weten dat de villa ruimte, rust, sfeer en luxe uitademt. Voor iemand die op zoek is naar een prachtige en sfeervolle vrijstaande woning met mooie jaren 30 details, gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.
Het Smeltwater is een autoluwe straat met veel groen. De winkels, N.S. station, het Oude Dorp, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
