In de geliefde woonwijk De Rietvelden bieden wij deze fijne en goed onderhouden twee-laags benedenwoning uit 2006 aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en ligt aan een rustige weg, in een groene, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk.
De woning wordt gekenmerkt door de opvallend lichte strakke architectuur, grote glaspartijen en ronde ramen.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- 92 m2 woonoppervlakte, 4 m2 externe bergruimte
- VVE bijdrage 66,00 per maand
- Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt, verzorgd en goed geïsoleerd
- Verwarming en warm water via een Intergas CV ketel, bouwjaar 2020
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde
IS DE VELDBLOEMLAAN 41 JOUW NIEUWE PLEK?
INDELING
BEGANE GROND
De mat glazen witte voordeur biedt toegang tot de hal, de trapopgang, het toilet met fontein, de meterkast, een trapkast (met de CV aansluiting) en de leefruimte.
De eigentijdse hoogglans witte keuken met eiland (en beige prachtig blad) bevindt zich centraal en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een brede gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Het ruime woongedeelte ligt aan de achterzijde van de woning, heeft hoge ramen en een schuifpui naar de besloten zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van mooie taupe kleurige plavuizen. De muren zijn strak afgewerkt. De plafonds zijn op de begane grond vrij hoog (2.77 m)
1E VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, een moderne badkamer (met een wastafelmeubel een inloopdouche en toilet) en een praktische overloopkast.
De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.
Op de vloer een houtstructuur laminaat in een warme kleurstelling. Een 2e bergkast op de overloop biedt ruimte aan wasmachine/drogeraansluiting.
TUIN
Heerlijk zonnige achtertuin (38 m2) ligt op het westen. De tuin is verzorgd, bestraat met een grijze tegel en beschikt over een vrijstaand kunststof tuinberging en een achterom.
Een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning zorgt voor extra schaduw op warme dagen.
Kortom, een heerlijke woning.
Vanuit De Rietvelden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt
zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
De Rietvelden ligt nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
