Heerlijk in je tuin van de zon en optimale privacy genieten? Je zoekt al even naar een eigen plek? Comfortabel wonen, op een rustige locatie, in de buurt van openbaar vervoer en winkels spreekt jou aan? Twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer zijn perfect voor jou?
Dan is deze zonnige poortwoning aan de Zebraspoor 233 helemaal jouw plek!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime en lichte drie-kamer poortwoning
- Grote, lichte woonkamer
- Diepe zonnige tuin
- Keurige keuken en badkamer
- Perfecte ligging zonder achterburen
IS DE ZEBRASPOOR 233 JOUW NIEUWE PLEK?
Wanneer je aankomt bij de woning valt gelijk de vriendelijke uitstraling op. Parkeren doen we op de gratis parkeerplaatsen op het woonerf voor de woning. De entree bevindt zich aan de zijkant in de poort.
Via de voordeur betreden we de hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de grote inpandige berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine. Aan de linkerzijde bevindt zich een tuingerichte slaapkamer met eigen wastafel en deur naar de diepe achtertuin.
Op de verdieping beschik je over een overloop, een grote slaapkamer, de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en de woonkamer met open keuken.
In de woonkamer springt gelijk het vrije zicht en de goede lichtinval in het oog. Een laminaatvloer siert de vloer. De open keuken is voorzien van een keurig keukenblok in rechte opstelling met inbouwapparatuur.
Via een vlizotrap is de grote bergzolder op semi-stahoogte bereikbaar. Hier is volop ruimte om je spulletjes te bewaren. Goed om te weten is dat door het plaatsen van een vaste trap en dakopbouw hier nog een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd kan worden.
Als laatste benoemen we de buitenruimte. De achtertuin is namelijk werkelijk iets bijzonders. Met een diepte van ruim 18 meter, een ligging op het noordwesten waardoor je tot de late uurtjes in de zon kan zitten en het vrije zicht over groen, vormt dit een plek waar je een heerlijk vakantiegevoel van krijgt. Deze tuin is achterom bereikbaar en achter in de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je tuinspullen.
Vanaf deze leuke poortwoning ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in winkelcentrum Bisonspoor, treinstation Maarssen, de stad Utrecht, op een van de uitvalswegen of andere voorzieningen. Ook de snelweg A-2 is binnen enkele minuten bereikbaar.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1982:
- Woonoppervlak 65 m²;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel, bouwjaar 2021;
- Eigen grond;
- Mogelijkheid van dakopbouw;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
