Gelijkvloers wonen in een zeer comfortabele, energiezuinige 3-kamer hoekwoning in de wijk Veldhuizen. Ruimte, licht en een zonnige tuin zijn belangrijk voor u. Een begane grond met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer en een ligging in een rustige woonwijk zijn voor u ideaal. Het dagelijks gemak van winkels, supermarkt, gezondheidszorg letterlijk om de hoek is iets waar u naar zoekt. Ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen met de bus richting station Vleuten en Utrecht staan op het wensenlijstje.
Dan is de Zeldertpolder 6 in de wijk Veldhuizen dé plek voor u!
5X GEEN PLEK ZOALS DE ZELDERTPOLDER 6
- Hoekwoning met mogelijkheid van gelijkvloers wonen
- Twee grote slaapkamers
- Zonnige tuin
- Gelegen naast winkelcentrum De Veldhof
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en bushalte op 2 minuten lopen
IS DE ZELDERTPOLDER 6 DÉ PLEK VOOR U?
Deze bijzondere hoekwoning is gelegen aan een rustige, brede laan naast wijkwinkelcentrum De Veldhof. De dagelijkse boodschappen zijn dan ook zo gedaan.
Door de centrale ligging in het land met een bushalte en uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik vormt deze woning een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis om van het leven te genieten.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang met fraai beklede trap, toilet en meterkast. Lichte en gezellige woonkamer met leuk uitzicht over de voortuin en de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een hoogwaardig keukenblok in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken lamel-parketvloer. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer met aansluitend de badkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgevoerd in een frisse, witte betegeling en is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.
Verdieping:
Via de fraai beklede trap komen we op de overloop. Naast berg- en werkruimte beschikt u hier over een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit de overloop komt u in de royale tweede slaapkamer. Deze is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte of als slaapkamer-/logeerkamer voor de (klein) kinderen.
Tuin:
Aan de voorzijde heeft de woning een fraai betegelde, heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Hier kunt u fijn in de zon zitten en leuk over de straat uitkijken. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime, sierbestrate tuin. Deze tuin is achterom bereikbaar en biedt naast volop zon ook de mogelijkheid om bij warm weer lekker in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat de stenen berging met plek voor de fietsen.
Is de Zeldertpolder 6 uw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op; wij laten u deze unieke woning graag van binnen en buiten zien!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zeer geschikt voor senioren en / of mindervaliden;
- Heerlijk zonnige voor- en achtertuin;
- Vrijstaande berging voor de fiets;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (huur);
- Geheel geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform de voorwaarden van het RIVM.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vind je op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
