Een echte blikvanger! Een bedrijfsverzamelcomplex met een historisch industrieel authentiek karakter, dat uiteraard voldoet aan alle actuele bouwnormen en duurzaamheidseisen van nu. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep.
U onderneemt op deze unieke locatie niet op een ‘eentonig’ bedrijventerrein, maar te midden van een bruisende woon- werkomgeving, met hoogwaardige architectuur.
De aangeboden bedrijfsunit onderscheidt zich sterk qua vormgeving en bouw ten opzichte van het gebruikelijke huidige aanbod. Het bezit een industriële uitstraling en doet met het sheddak en het gebruik van materialen als baksteen en staal denken aan de sfeer van de mooie ambachtelijke oude fabrieksterreinen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor kleinschalige bedrijven en ondernemers.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelcomplex op de Hanzekade vormt een mooi centraal gelegen werkomgeving en is gerealiseerd aan de oost- kant van Vathorst in Amersfoort. De bedrijfsunits zijn zo gesitueerd dat er sprake is van optimale bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de autosnelweg A28. Tevens gelegen in de nabije omgeving van het klaverblad Hoevelaken, waardoor u eenvoudig de snelweg A1 en omliggende steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam aanrijdt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals station Vathorst en een winkelcentrum op loop- of fietsafstand.
INDELING
Deze unit is uitgevoerd met raampartijen op de verdieping zodat de begane grond gebruikt kan worden voor productie en/of showroom en de verdieping voor overige bedrijfsdoeleinden.
OPPERVLAKTE
Begane grond: 45 m² bruto vloeroppervlak, inclusief 2 parkeerplekken
(t.o. overheaddeur);
Eerste verdieping: 46 m² bruto vloeroppervlak;
Totaal: 91 m² bruto vloeroppervlak.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gecoate begane grondvloer;
- Glad gestuukte en gesausde wanden;
- Toilet, vloerbedekking; kabelgoten, wandcontactdozen.
Geheel instapklaar!
KOOPSOM
€ 245.000,- VON te vermeerderen met 21% BTW.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De eigenaar wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is thans vastgesteld op € 115,97. Een en ander o.a. ten behoeve van het collectief onderhouden van groene zones, straatwerk en glasbewassing.
NOTARISKANTOOR
Ter keuze koper.
KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.
AANVAARDING
Per direct.
